ΣΕ ΕΞΕΛΙΞΗ

Οδός Επτανήσου 8, Χαλάνδρι

ΤΥΠΟΣ

ΠΕΝΤΑΟΡΟΦΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ

4

ΠΕΡΙΟΧΗ

ΧΑΛΑΝΔΡΙ

ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

2024

Το πενταώροφο κτίριο με υπόγειο, πυλώτη και δώμα, ενεργειακής κλάσης Α+ αποτελείται από 4 ιδιοκτησίες, εκ των οποίων, 1 μεζονέτα ισογείου και πρώτου ορόφου , που διαθέτει κήπο αποκλειστικής χρήσης και πισίνα, ένα διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, ένα διαμέρισμα τρίτου ορόφου και μία μεζονέτα τέταρτου ορόφου και 5ου ορόφου με διαμορφωμένο χώρο αποκλειστικής χρήσης στο δώμα της πολυκατοικίας.

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+
ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ

Το πενταώροφο κτίριο με υπόγειο, πυλώτη και δώμα, ενεργειακής κλάσης Α+ αποτελείται από 4 ιδιοκτησίες, εκ των οποίων, 1 μεζονέτα ισογείου και πρώτου ορόφου , που διαθέτει  κήπο αποκλειστικής χρήσης και πισίνα, ένα διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, ένα διαμέρισμα  τρίτου ορόφου και μία μεζονέτα τέταρτου ορόφου και 5ου ορόφου με διαμορφωμένο χώρο αποκλειστικής χρήσης στο δώμα της πολυκατοικίας.

 

Βρίσκεται στο Χαλάνδρι επί της οδού Επτανήσου.

 

Πρόκειται για περιοχή κατοικίας  ανάμεσα σε δύο κεντρικές οδούς την οδό Αποστολοπούλου και την οδό Εθνικής Αντιστάσεως σε μια περιοχή στην οποία εκδηλώνεται έντονο οικιστικό ενδιαφέρον, λόγω των αξιόλογων προσβάσεων στην Λεωφόρο Κηφισιάς και την Λεωφόρο Μεσογείων ακόμη και στην Αττική Οδό. Ο πλησιέστερος σταθμός του Μετρό είναι ο Σταθμός Χολαργός σε απόσταση περίπου 1000μ. από το εν λόγω ακίνητο ενώ η αστική συγκοινωνία ( ηλεκτρικός , και ΗΣΑΠ) είναι τακτική.

 

Η περιοχή εξυπηρετείται από την αγορά του Χαλανδρίου, του Νέου Ψυχικού αλλά και από τα μεγάλα εμπορικά κέντρα της Λεωφόρου Κηφισιάς.

 

Κατά τον σχεδιασμό της πολυκατοικίας δόθηκε ιδιαίτερη έμφαση :

  • στον προσανατολισμό
  • στην εκμετάλλευση του άξονα Βορρά – Νότου δημιουργώντας έτσι διαμπερή διαμερίσματα
  • στον φυσικό φωτισμό με τον σχεδιασμό μεγάλων ανοιγμάτων
  • στα σύγχρονα υλικά τόσο για την επίτευξη της ενεργειακής κλάσης Α+ για την πολυκατοικία όσο και την λειτουργική άνεση της κάθε κατοικίας.

 

Μερικά από τα σύγχρονα υλικά που ξεχωρίσουν είναι :

  • τα φωτοβολταϊκά πάνελ στο δώμα της πολυκατοικίας
  • οι αντλίες θερμότητας
  • τα σύγχρονα και πιστοποιημένα υλικά θερμομόνωσης και υγρομόνωσης
  • το ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης και η εγκατάσταση  fancoils για ψύξη και θέρμανση.
  • σύγχρονο τζάκι
  • μοντέρνες κουζίνες κ.α.

 

Ένα επιπλέον χαρακτηριστικό που ενσωματώθηκε στον σχεδιασμό είναι το υδάτινο στοιχείο τη μορφή πισίνας, βελτιώνοντας μαζί με τις φυτεμένες επιφάνειες με μεσογειακά φυτά τις συνθήκες διαβίωσης των ενοίκων του κτιρίου.

 

Η ενεργειακή κατανάλωση των διαμερισμάτων, η ασφάλεια τους μπορούν να ελέγχονται από τον χρήστη με smart home λύσεις.

 

Τέλος η επιλογή του μεγέθους των διαμερισμάτων, η σχεδίαση και η εσωτερική τους διαρρύθμιση έγινε μετά από εκτεταμένη έρευνα της ζήτησης ακινήτων στην περιοχή, εξασφαλίζοντας τόσο την γρήγορη πώληση τους όσο και την μεταπωλητική τους αξία αργότερα.

 

Το κτίριο είναι υπό κατασκευή και θα παραδοθεί προς χρήση τον Μάρτιο του 2024.

1 / 7

ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ

Α1

ΟΡΟΦΟΣ

ΙΣΟΓΕΙΟ & 1ος

ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ

152.72 ㎡

ΚΡΕΒΑΤΟΚΑΜΑΡΕΣ

3

ΜΠΑΝΙΑ / WC

3 / 3

ΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

2

ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ

ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ

Β1

ΟΡΟΦΟΣ

2ος

ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ

119.50 ㎡

ΚΡΕΒΑΤΟΚΑΜΑΡΕΣ

3

ΜΠΑΝΙΑ / WC

3 / 3

ΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

1

ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ

ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ

Γ1

ΟΡΟΦΟΣ

3ος

ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ

119.5 ㎡

ΚΡΕΒΑΤΟΚΑΜΑΡΕΣ

3

ΜΠΑΝΙΑ / WC

2 / 2

ΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

2

ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ

ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ

Δ1

ΟΡΟΦΟΣ

4ος & 5ος

ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ

157.46 ㎡

ΚΡΕΒΑΤΟΚΑΜΑΡΕΣ

3

ΜΠΑΝΙΑ / WC

3 / 3

ΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

2

ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ

ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ